1、先就(jiù)是樓間距，也就(jiù)是樓棟之間的距離不能(néng)太近。這(zhè)自然是因爲樓與樓之間太近的話，不僅會(huì)給采光造成(chéng)影響，更容易被(bèi)别人窺視隐私。一般來說(shuō)，對(duì)于一個小區的樓棟布局設計部門會(huì)有一個保險系數，這(zhè)就(jiù)是所謂的容積率。容積率越大，說(shuō)明樓與樓之間的距離太近。

2、盡量避免買臨街的樓房。當然臨街也有交通方便的好(hǎo)處，但問題也有，那就(jiù)是噪音難以避免，再加上塵土飛揚，即便是有所謂的隔音設施，但終究不是個常法。

3、房間的朝向(xiàng)很是重要，不過(guò)作爲城裡(lǐ)的商品房，一般我們認爲住房比如卧室客廳的朝向(xiàng)很重要。有錢難得門朝南這(zhè)句老話很有意思，因此上卧室客廳做好(hǎo)能(néng)夠南向(xiàng)，門，更重要的是窗子。相對(duì)而言，朝南朝東都(dōu)是可以選擇的，而朝西朝北并不推薦。

4、到底住幾層爲好(hǎo)，其實這(zhè)個問題見仁見智。有老人孩子的家庭，一樓就(jiù)是很好(hǎo)的位置，優點也是顯而易見的。當然一樓也有一樓的煩惱，比如采光不好(hǎo)，再加上私密性較差。要是能(néng)有個院子，當然是理想的。總之對(duì)于樓層來說(shuō)，不想乘電梯的，一至四樓都(dōu)是很不錯的。

5、現在商品房門口一般與電梯較遠，在這(zhè)方面(miàn)切忌電梯門正對(duì)著(zhe)自己的家門。這(zhè)不僅是電梯的運行給人帶來雜音等不利影響，關鍵的是電梯的靜電幹擾對(duì)人體影響很大。在一個從周易上來說(shuō)，自家的大門是不能(néng)對(duì)著(zhe)大路，而這(zhè)電梯門就(jiù)好(hǎo)比是大路口，古人是相當忌諱的。

6、在冬天看房主要集中在采光以及供暖這(zhè)方面(miàn)是不是存在問題，而在夏季看房則是要注意房子的排水以及防潮是否到位。

陽台作爲居家是不可或缺的，因此上沒(méi)有陽台的房子建議遠離。有人說(shuō)陽台決定房子的格局，其實單純就(jiù)布局來說(shuō)，陽台是房子的點睛之處。